パレスハイツ千歳烏山

  • 東京都世田谷区粕谷四丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 4階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
860万円
59.6万円/㎡
相場
916万円
63.5万円/㎡
486
773
1,059
1,346
AI査定結果
推定相場価格
916万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
773万円〜1,059万円
53.6万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年7月7日
パレスハイツ千歳烏山
860万円（59.6万円/㎡）/ 2階 / 14.42㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は55.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/30860万円59.6万円2階 14.42㎡ 1R-
2025/05/01890万円68.5万円3階 12.99㎡ 1R-
2025/04/14750万円48.4万円4階 15.51㎡ 1K北東
2025/04/091,430万円49.5万円1階 28.86㎡ -南東
2025/03/29800万円51.6万円4階 15.51㎡ 1K北東
2025/03/12800万円51.6万円3階 15.51㎡ 1K-
2025/02/14800万円51.6万円2階 15.51㎡ 1K-
2024/10/05890万円63.6万円3階 14㎡ 1R南東
2024/07/131,580万円54.7万円1階 28.86㎡ 1R-
2024/06/03700万円57.9万円4階 12.08㎡ 1R-
2024/05/051,430万円49.5万円1階 28.86㎡ 1R南東
2024/02/15890万円61.7万円3階 14.42㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/30
パレスハイツ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 860万円59.6万円14.42㎡1R2階 / 4階建 -1984年46戸RC
2024/02/15スカイコート千歳烏山第3
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅15分 800万円48.8万円16.38㎡1R3階 / 4階建 南東1987年29戸RC
2024/02/04スワンハイツ
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅15分 800万円48.8万円16.38㎡1R3階 / 4階建 -1987年29戸RC
2025/07/07スカイコート千歳烏山第3
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅15分 900万円54.9万円16.38㎡1R4階 / 4階建 南東1987年29戸RC
2025/07/07スカイコート千歳烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 798万円55.4万円14.4㎡1R2階 / 4階建 南西1984年29戸RC
2024/11/21マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 920万円54.1万円17.01㎡1R4階 / 5階建 -1984年50戸RC
2024/01/27スカイコート千歳烏山・2
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅7分 810万円56.1万円14.43㎡1R3階 / 4階建 -1984年29戸RC
2025/04/17メゾン・ド・プルミエール
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅6分 780万円47.5万円16.43㎡1R4階 / 5階建 南西1985年41戸RC
2025/05/21烏山ダイカンプラザ1号館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 820万円47.4万円17.29㎡1K4階 / 5階建 南西1985年46戸RC
2025/07/05ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 1,180万円70.9万円16.64㎡1R3階 / 5階建 南東1985年80戸RC
2025/06/01スターホームズ千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 900万円52.1万円17.28㎡1K3階 / 5階建 南東1986年83戸RC
2025/07/01ユースフル千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅4分 780万円52.5万円14.85㎡1R4階 / 5階建 東1984年35戸RC
2025/04/25協和マンション
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 860万円59.6万円14.42㎡1R2階 / 3階建 -1984年46戸RC
2025/05/01セントヒルズ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅5分 1,040万円69.5万円14.97㎡1R2階 / 4階建 -1985年35戸RC
2024/07/28エヴェナール上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅7分 1,100万円65.6万円16.77㎡1R1階 / 4階建 南1989年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、世田谷区では7.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は世田谷区の平均と比較して15.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
世田谷区
70.5万円/㎡
前年比+7.6%

マンション概要

マンション名パレスハイツ千歳烏山
所在地東京都世田谷区粕谷四丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩5分
築年月1984年
階数4階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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